Maison à vendre 5 pièces - 151,94 m² LA TESTE DE BUCH - 33

[EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres - dressing - bureau - garage et piscine sur un terrain de 680m²]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, à la fois au calme et à proximité des commodités et des services de La Teste de Buch, cette maison pleine de charme de 152m² habitables avec des combles aménagés. Située dans un quartier calme et recherché, avec ses 6 pièces, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison dispose de trois chambres lumineuses en rez-de-chaussée et dans les combles, une grande pièce de 22 m² est aménagée en chambre d'un côté et bureau de l'autre avec de nombreux rangement possibles. Ce comble aménagé, façon "bateau" avec sa fenêtre hublot, ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire.

L'espace cuisine indépendante aménagée et équipée et la buanderie/cellier dans son prolongement présente une surface d'un peu plus de 20m², l'ensemble étant très fonctionnel, à proximité du salon salle à manger d'un peu plus de 45m².

Profitez des belles journées ensoleillées côté terrasse et piscine de 4x8, sans aucun vis-à-vis et avec de nombreuses plantations apportant touche d'exotisme et d'intimité.

La maison est également dotée d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale.

Les commodités sont à portée de main avec le Spar à 2 minutes à pied, un peu plus haut la pharmacie et de nombreux cabinet médicaux aux disciplines variées dont médecins généralistes et médecins kinésithérapeutes. Les écoles sont également proches, avec l'École Maternelle Chambrelent à seulement 4 minutes à pied ou l'école privée Saint Vincent.

Pour vos déplacements, la Gare de la Teste-de-Buch est à 2 minutes en voiture, vous reliant facilement à la ligne de train locale, desservant Bordeaux et Arcachon.
Les nombreux parcs, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité ajoutent à la qualité de vie exceptionnelle de ce bien et les sportifs ne seront pas en reste avec la plaine des sports (stade de foot, de rugby, piscine, tennis, skate parc,...) à 3 minutes en vélo.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.
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