Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
548 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison Testerine des années 60 en parfait état général, située en centre ville, proche de la gare et du port.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine attenante aménagée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le + : Un grand garage de 30 m² offrant de nombreuses possibilités.
La maison dispose également d'un joli extérieur arboré sans nécessité d'entretiens.
Cette maison convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année et en famille.
Les écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pied en quelques minutes ainsi que des lieux privilégiés de promenade comme le Port, les Prés Salés et le Bassin.
Côté transport, il y a de nombreuses lignes de bus et surtout la gare à quelques pas qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 45 minutes, puis Paris en seulement 3 heures grâce à la LGV.
Vous profitez également de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied, comme une presse, une supérette, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants mais aussi le marché municipal réputé.
Pour visiter ce bien sans tarder, prenez rendez-vous avec un Conseiller en nous contactant par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 333 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1175 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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