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Maison à vendre 2 pièces - 33 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4312

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 33 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE, Garage à réhabiliter d'environ 33m², deuxième ligne, calme ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité sur la commune de Gujan-mestras au calme un garage de 33m² sur un terrain de 580m² en deuxième ligne.
Longueur 36m sur une largeur de 16m, vous profiterez d'une possibilité agrandissement d'environs 40m² sur vous souhaitez garder le bâti construit dans la zone UD du PLU (plan local d'urbanisme) en vigueur (30% d'emprise au sol). Le terrain comprend un double garage de 33m² facilement transformable en habitable, une piscine coque de 10 par 5 au chlore, et un atelier.
A quelques mètres d'une forêt, à 2 kilomètres de la mairie de Gujan-mestras, des écoles, des commerces (boulangerie, coiffeur, primeur, buraliste, boucherie...) de la gare et des ports

Nous serons heureux de vous conseiller auprès de l'un de nos partenaires pour votre projet de construction.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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