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2 pièces - 45,11 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8609

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,11 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[MAISON T2 EN PARFAIT ETAT AU PORT DE LA TESTE]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T2 mitoyenne de 45m² et sa cour exposée EST d'environ 30m².
Dans un bon état général, la maison se compose d'une entrée sur séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et des WC.
Terrasse exposée Est, portail et cour permettant de garer une petite voiture, chauffage gaz, double vitrage.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.

Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 113/1000e des parties communes générales.

Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch et ses environs sur notre site internet Century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1516,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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