Maison à vendre 6 pièces - 145,20 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
1 152 250 €
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Description
Century21 Duprat Donnesse vous propose de venir découvrir cette splendide Villa neuve de 145m² habitable sur une parcelle de 410m².
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5m, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-buanderie et WC suspendu indépendant.
L'étage, desservi par un ascensseur intérieur, comprend 5 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative) s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un deuxième WC.
Idéalement située à La Teste-de-Buch, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscinelle privée, un jardin clos et paysagé sans entretien pour votre tranquillité d'esprit.
La localisation est un atout majeur. Vous serez à proximité de la gare de La Teste-de-Buch, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Spar et Carrefour City à quelques minutes de marche ou de voiture. Les écoles de la région, comme l'École Maternelle Chambrelent et le Collège Henri Dheurle, sont également facilement accessibles.
Pour vos loisirs, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs comme la Place Thiers et le Square Juliette Drouet offrent des espaces verts pour se détendre. Les forêts environnantes sont parfaites pour les amateurs de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,4 m2
- Surface habitable : 145,2 m2
- Surface terrain : 410 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour avec cuisine ouverte (63,1 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (8,0 m2)
- Suite parentale (18,4 m2)
- Salle d'eau parentale (4,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Chambre 5 (9,8 m2)
- Salle deau 2 (2,9 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Garage (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol + climatisation electricité
- Eau chaude : Pompe
- Façade : Bardage bois + crépi lisse
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Re 2020
À savoir
- Taxe foncière : 1415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616,0 € et 834,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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