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Maison à vendre 4 pièces - 120,49 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8684

747 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120,49 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[A NE PAS RATER....Villa contemporaine ( BBC) - 3 chambres - terrain paysagé avec piscine chauffée ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente au calme à la Teste de Buch cette villa aux prestations de qualités, construite en 2016, sur un terrain d'environ 500m².

Lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² exposée SUD-OUEST, buanderie attenante et WC indépendant. Le coin nuit dessert quant à lui, 1 chambres parentales avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Le plus un garage de 20m² aménagée.
L'extérieur aménagé et paysagé vous permet de profiter de la piscine ainsi que d' une cuisine d'été et de sa terrasse.
Cette maison dispose de panneaux solaires utilisés pour la consommation personnelle.

Située à 1km du centre-ville et de ses commerces, et à 1,4 km de la gare, il vous sera facile de circuler à pieds ou à vélo.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 155,9 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (48,3 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier étage (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC étage (2,0 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Porche (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation chauffage au sol
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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