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Maison à vendre 4 pièces - 90,16 m2 AUDENGE - 33

Ref : 10275

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,16 m2 - Audenge - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE MAISON RECENTE- CENTRE VILLE D'AUGENGE ]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à Audenge, cette charmante maison de plain-pied de 2020 encore sous garantie décennales sans aucun travaux et vendue entièrement MEUBLEE avec goût. Elle comprend: un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un cellier/buanderie vient compléter le côté fonctionnel de ce bien. Elle est idéale pour une vie de famille, résidence secondaire, ou location de vacances. La climatisation gainable et l'isolation RT 2012 garantissent un confort optimal. Profitez à l'extérieur d'une belle terrasse bois, d'un barbecue et d'un potager et un beau boulodrome.
À proximité, vous trouverez, écoles, commerces, un magasin ALDI et des parcs.
Transports accessibles avec la ligne de bus 440. Une opportunité à ne pas manquer!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cumulus thermodynamique
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Portail électrique
  • Buanderie/cellier
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464,0 € et 628,0 € pour 2021

Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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