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Maison à vendre 4 pièces - 90,50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8747

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,50 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison contemporaine 3 chambres + garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans le quartier de Cazaux à La Teste-de-Buch, cette jolie villa contemporaine de plain-pied construite en 2006 de 90,50m² édifiée sur un terrain piscinable de 658m².
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, hotte), cellier, d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés avec lave-mains.
Un garage communiquant par le cellier et un cabanon de jardin.
Chauffage électrique, terrasse carrelée.
La maison est proche du centre-ville de Cazaux, dans un quartier calme et boisé proche du Lac de Cazaux. Piste cyclable à proximité pour rejoindre le lac.

Pour prendre rendez-vous afin de visite cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66.
Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Plain-pied
  • Salle de bains
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus neuf
  • Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367,0 € et 1849,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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