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Maison à vendre 5 pièces - 172,30 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8749

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 172,30 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison contemporaine - Piscine et spa - terrain paysagé de 925m²]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir, cette maison familiale construite récemment (2007), d'une superficie de 172m² sur un terrain paysagé de 925m²avec piscine.

Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
D'un côté de la maison vous aurez accès à une belle suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et dressing
De l'autre côté, une seconde chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Un bureau/dégagement permet d'acceder à l'ancien double garage transformé en grande chambre, salle d'eau avec WC, cellier et atelier. Vous avez la possibilité de lui redonner une fonction de garage tout en conservant une partie chambre.
En extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clôturé et arboré avec piscine, spa, coin repas et détente.
Maison évolutive, possibilités d'agrandissement!
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 181,2 m2
  • Surface habitable : 172,3 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour/cuisine (71,6 m2)
    • Suite parentale (32,1 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Chambre 3 (28,1 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (4 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Atelier (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible chauffage gainable
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2024

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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