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Maison à vendre 4 pièces - 107,80 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 4394

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107,80 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison rénovée de 106m², 3 chambres, 600m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette maison rénovée de 106m² avec 3 chambres dans le quartier de CAZAUX à La Teste-de-Buch.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un très beau séjour de 48m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous profiterez de trois chambres.
La maison est proche du centre-ville de Cazaux, dans un quartier calme et boisé proche du Lac de Cazaux. Piste cyclable à proximité pour rejoindre le lac.
La maison est soumise au statut de la copropriété, c'est une copropriété de sol de deux lots qui ne comprend aucune charge.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement 2 (5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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