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Maison à vendre 6 pièces - 167,01 m2 LE TEICH - 33

Ref : 4399

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 167,01 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[Le teich, Maison de 167m² + véranda - 5 chambres - Jardin de 1867m² - Garage de 50m² ]

Century21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison de 167m² habitables sur un beau terrain arboré de 1867m² située au Teich, proche de toutes les commodités et des écoles.

Cette maison de plain-pied se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour spacieux de 62m² avec triple exposition, insert et climatisation réversible, véranda attenante, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve avec buanderie.
Un dégagement dessert trois premières chambres avec placards ainsi que deux suites parentales avec leur propre salle d'eau et WC, troisième salle d'eau et des WC indépendants complètent cette belle maison familiale.
Un grand garage indépendant de 50m² accueille aisément deux voitures, celui-ci à été entièrement isolé récemment.

Le tout sur un terrain paysagé avec piscine chauffée 5x10m au sel avec volet roulant électrique. Pour les amoureux de la nature vous serez séduit par son environnement verdoyant.

Vous souhaitez visiter cette maison au TEICH, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09
Retrouvez tous nos biens à vendre au TEICH sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 167,0 m2
  • Surface terrain : 1 867 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/séjour/salle à manger (65,8 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Cuisine ouverte (12 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre parentale (15,0 m2)
    • Salle d'eau suite (4,6 m2)
    • Chambre parentale 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (50,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2247 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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