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Maison à vendre 4 pièces - 85,44 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8796

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,44 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Exclusivité - Cazaux - Maison T4 - résidence sécurisée]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à Cazaux, cette agréable maison située dans la résidence sécurisée Le Domaine d'Arguin.
Elle se compose d'une entrée, d'un joli séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.

La maison dispose d'un garage attenant et d'un jardinet clos.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine !

A 1,2 km du centre-ville (boulangerie - bar tabac presse - Mairie - La Poste - écoles) et à 5 min en voiture du lac de Cazaux et du supermarché Auchan.

Mentions légales : copropriété de 97 lots, cette maison représente 141/10.000e des charges générales soit environ 1000€ à l'année.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à acheter à Cazaux, contactez-nous par mail ou téléphone au 05 56 66 40 66
Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Cazaux sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
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