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Maison à vendre 4 pièces - 93,26 m2 LE TEICH - 33

Ref : 4427

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,26 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison 3 chambres - Jardin de 466m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité au Teich limite Gujan-Mestras une maison de 93m² habitables avec trois chambres sur un terrain de 466m².

Cette maison de 1966 bardée de bois se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée avec un espace salle à manger ainsi qu'un séjour attenant avec rangements.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une parentale avec coin dressing et emplacement pour installer une salle d'eau privative.
Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC.
Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse couverte sur une parcelle de 466m² avec cabanon et vous profiterez du portail automatique pour stationner vos véhicules en sécurité dans la propriété.
A seulement 200m du sentier du littoral, 1,4km de la place de la claire avec boulangerie, charcuterie, pharmacie, coccimarket...)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété sans charges ses tantièmes représentent 166/986èmes des parties communes générales.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre entre Gujan-Mestras et Le Teich il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre parentale (16,6 m2)
    • Degagement 2 (2,1 m2)
    • Salle de bain/wc (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bardage bois
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/11/2021

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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