Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
995 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie villa de type Landaise fraichement rénovée avec goût de 146m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 977m² avec terrasse et piscine.
Entrée avec placard, beau séjour en L exposé Ouest avec cuisine ouverte (45m² climatisés), cellier attenant, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), WC indépendants.
A l'étage, une grande mezzanine (idéal pour le télétravail) donnant sur un balcon, 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants.
En extérieur, un parking 2/3 véhicules, une très belle terrasse bois (plus de 60m²) et sa piscine 8x4, un local piscine, arrosage automatique par puits foré, portail électrique, agrandissement possible (environ 80m²).
La maison se situe dans une impasse très calme, à seulement 1,5km du marché municipal de La Teste-de-Buch, des commerces et commodités du centre-ville, la Gare SNCF et le Port à 3km et enfin à moins de 6km des plages du Pyla, du Golf et du centre-ville d'Arcachon.
Pour visiter cette belle villa à vendre à La Teste-de-Buch, contactez votre conseiller Century 21 au 05.56.66.40.66.
Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier : l'achat, la vente, la gestion locative et le syndic de copropriété. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 977 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée avec placard (5,1 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Salle à manger (13,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre parentale (27 m2)
- Mezzanine (13,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Local piscine (7,7 m2)
- Balcon (8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Piscine
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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