Maison à vendre 3 pièces - 30,06 m² LA TESTE DE BUCH - 33

[Chalet au Domaine de la Forge - 2 chambres, 231 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité un magnifique chalet situé dans le domaine de la Forge. Ce bien de 30 m² (Loi Carrez) mais 32 m² utiles, se trouve sur un terrain de 231 m².

Ce charmant chalet offre une entrée donnant sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, pour un confort optimal.
Le chalet dispose de deux chambres, dont une en enfilade, idéalement conçues pour maximiser l'espace et offrir un cadre de repos apaisant. La salle d'eau moderne avec WC complète cet agencement fonctionnel. Un espace de rangement vient également s'ajouter, attenant au chai, pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Le domaine de la Forge est divisé en plusieurs parties, et cette propriété se situe dans la partie Solariale. Ce qui signifie que vous serez propriétaire à la fois du chalet et du terrain, et vous bénéficierez de tous les accès aux infrastructures du parc de loisirs, incluant des terrains de tennis, un bar et une piscine. Un cadre de vie idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité.

Faisant partie d'une ASL (association syndicale libre), les charges mensuelles s'élèvent à 85 euros, incluant l'eau. L'ASL comprend 200 lots, offrant un environnement convivial et bien entretenu.

L'emplacement de ce chalet saura vous séduire par son accès rapide à la voie express, située à seulement 2 minutes, reliant Arcachon et Bordeaux. Une situation géographique idéale pour profiter des attraits de la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ce chalet est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son charme, ses équipements et son emplacement en font un bien très attractif. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un projet de location, ce chalet répondra à toutes vos attentes.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et discuter de votre projet immobilier ou pour visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone au 05.56.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site century21addi.com.
Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ce beau chalet au domaine de la Forge.