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Maison à vendre 5 pièces - 125,05 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4445

538 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125,05 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison récente, 3 chambres, garage, terrain 674m², quartier Mestras, au calme]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un environnement calme et boisé à Gujan-Mestras, cette belle maison récente de plain pied.
Vous offrant 125m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC séparés, donnant sur un espace de vie lumineux exposé Sud/Ouest avec cuisine aménagée et équipée et véranda, une buanderie avec accès sur un garage carrelée et isolé, ainsi qu'une 2ème véranda. Le coin nuit comprend 3 belles chambres dont une parentale (dressing/salle d'eau), une salle de bain et WC indépendant. A l'extérieur vous attend également une annexe, le jardin est arboré et facile d'entretien, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis à proximité immédiate d'une forêt.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre parentale (11,5 m2)
    • Salle d'eau parentale (5,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Veranda (8,3 m2)
    • véranda
    • Annexe (11,2 m2)
    • Veranda (7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur + cheminée avec insert gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi lisse
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2230,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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