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Maison à vendre 3 pièces - 91,51 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8859

425 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 91,51 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[Quartier proche centre ville, Maison 2 chambres, garage aménageable, piscine]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison située à sur la Teste de Buch dans un environnement calme et paisible.

D'une superficie de 115m² et de plain pied, elle se compose d'une entrée sur séjour de 45m² très lumineux en triple exposition ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un garage de 30m² disposant déjà d'une salle d'eau et d'un WC.

Le tout édifiée sur un terrain de 655m² avec une terrasse couverte et piscine.

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 100m.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

Surface totale : 114,7 m²
Surface habitable : 91,5 m²
Surface terrain : 655 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (45,2 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (30,7 m²)
- Terrasse couverte (19,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

piscine et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur + clim réversible électricité + cheminée
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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9,4/10

Location Gestion

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