Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,22 m2 AUDENGE - 33
264 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cet appartement T3 en DUPLEX de 65,22m² habitables avec balcon de 5,50m².
Cette résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible. Le centre-ville se situe à 1 km. La piste cyclable devant la résidence permet d'y accéder facilement, ainsi que l'arrêt de bus à proximité.
Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes.
Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis sous la halle d'Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux.
Cette résidence offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux.
64 logements T3 duplex et T4 duplex répartis sur 4 bâtiments en R+2.
Les logements du rez-de-chaussée sont adaptés aux séniors pour garantir une autonomie totale et simplifier leur quotidien.
Les résidents pourront se retrouver dans l'espace commun intérieur situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, composé d'une cuisine collaborative et d'une salle de détente.
L'appartement T3 DUPLEX est composé d'une entrée avec placard de rangement, une très belle pièce séjour-cuisine de 26,95m², un WC et une salle de bain avec double vasque, et à l'étage deux belles chambres de 12,92m² et 13,16m² avec un second WC indépendant et deux placards de rangement.
La pièce de vie donne sur le balcon offrant un cadre paisible pour profiter d'un moment convivial.
Deux places de parking extérieur.
Un bon investissement proche du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux Métropole à saisir. Prix direct promoteur.
Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (3,7 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Palier (1,9 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Balcon (6,5 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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