Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,03 m2 LE BARP - 33
292 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,03 m2 - Le Barp - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente ce bel appartement exposition SUD EST NORD de 79,03m² habitables avec un balcon spacieux de 10,06m² idéalement situé dans la commune de LE BARP.
OPPORTUNITE 2024 :
Résidence éligible au dispositif PINEL.
Idéalement situé - Livraison 2ème trimestre 2025 - derniers lots disponibles;
Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la commune du Barp accueille la résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne.
Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, elle offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement.
La commune dispose de tous les commerces de proximité accessibles à pied.
Choisir cette résidence, c'est choisir une vie calme et sereine dans une commune en plein développement.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de 29,91m², 3 chambres de 10,82m², 13,34m², et 13,95m², une salle d'eau de 3,25m² et des WC séparé de 1,35m².
Le balcon est spacieux pour vous permettre d'en profiter 11,07m², idéal pour un espace de détente.
Deux places de parking extérieur.
Les prestations conjuguent confort et sécurité pour le bien-être des résidents :
Architecture douce, Toiture en tuiles, Garde-corps en bois, Places de stationnement, Beaux espaces extérieurs, Jardins pour les rez-de-chaussée, Chauffage gaz individuel, Double vitrage, Peinture lisse sur les murs, Sol PVC, Volets roulants, Placard dans tous les appartements, Terrain de Pétanque, Une aire de jeux pour les enfants.
A proximité, vous trouverez la pharmacie à 2 minutes à pied, Boulangerie, Boucherie à 3 minutes à pied, Fromagerie à 5 minutes à pied, Super U et Super U Drive à 4 minutes en voiture.
Il y a 2 écoles maternelles et élémentaires, Le collège est à Marcheprime et le lycée des graves à Gradignan. Futurs collège et lycée du Barp
En bus, la ligne 505 Transgironde entre Belin-Beliet et le CHU de Bordeaux-Pellegrin : 6 arrêts sur la commune.
Connexion directe avec le tram A au niveau du CHU de Bordeaux et le tram B à l'arrêt ARTS et Métiers (Talence).
La gare de Marcheprime est à 12 minutes en voiture.
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Prix direct promoteur.
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Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 79,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Sejours cuisine (29,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Balcon (11,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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