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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,73 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8881

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87,73 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[PROGRAMME NEUF CENTRE-VILLE APPARTEMENT T4 4e étage avec 2 TERRASSES et 2 places de Parking en sous-sol]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente ce magnifique appartement au 4ème étage de 87,73m² habitables avec 2 terrasses pour un total de 30,89m² idéalement situé dans le coeur de ville de La teste-de-Buch.

Commodités à proximité :
Marché local, Commerces de proximité, Infrastructures scolaires, la Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable.

La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires.
Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Arcachon accessible très rapidement par le train, en voiture ou en vélo.

L'appartement se compose d'une entrée de 5,95m² donnant sur le séjour-cuisine avec placard de 30,26m² orientés sur une terrasse de 25,56m²,
3 belles chambres de 13,46m², 12,65m² et 11,17m² dont une chambre avec terrasse de 5,33m² et de 2 salles d'eau de 5,34m² et 2,15 m², WC séparés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec de très belles prestations, prix direct promoteur !

Idéal pour une résidence principale.

Concernant l'accession à la propriété, bénéficier du prêt à taux 0% en fonction de la composition de votre foyer et vos revenus.
Condition sous réserve que cela soit votre premier achat en résidence principale au cours des deux années passées.
Les montants vont de 50.000 à 100.000 euros environ.
Un vrai coup de pouce pour vous aider à financer ce projet.
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Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Balcon (25,6 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé pompe à chaleur air/air
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Patricia burg EI, agent commercial (RSAC 531507648)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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