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Maison à vendre 3 pièces - 35,69 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4497

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 35,69 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[Quartier Gujan, maison de ville avec 2 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette maison de ville avec deux chambres dans la commune de Gujan-Mestras.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 20 m² et un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau. Le bien possède une terrasse et une place de parking.
A 1 km du Port de Larros et de ses cabanes de dégustations, des transports : Gare de Gujan à 800 m, Gare de La Hume à 3,4 km, écoles maternelles et primaires, cabinets médicaux, pharmacies, Mairie, La Poste, boulangeries, pizzeria, bar-tabac, supérette et tous commerces de proximité à pied.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété sans charges ses tantièmes représentent 203/1000èmes des parties communes générales.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contacter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (20,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier étage (1,1 m2)
    • Chambre 1 (6,7 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Salle d eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud chassonneau EI, agent commercial (RSAC 909213696)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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