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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,25 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 8908

790 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,25 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location annuelle studio meublé "Sénior" LA HUME]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en location à l'année dans le joli quartier de La Hume, ce magnifique studio meublé, situé au rez-de-chaussée (norme PMR) dans résidence de services neuve réservée aux habitants de 55 ans et +.
Le studio se compose d'une entrée avec grand dressing donnant sur une agréable pièce de vie exposée ouest avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardinet. Un emplacement de parking est à votre disposition.

Disponibilité immédiate !

Cette résidence de services est réservée aux occupants de +55 ans, pour bien vivre dans un environnement calme à proximité de la Chêneraie pour vos ballades, de la Gare SNCF et de tous les commerces du centre-ville de La HUME. Cette résidence propose des activités et un potager partager et notamment la location possible (moyennant supplément : d'une salle de réception ainsi que deux chambres d'hôte pour recevoir famille et amis !

Loyer 790€ (dont 80€ de charges de copropriété). Dépôt de garantie 1.420€. Honoraires de location 380.25€. (dont 87,75€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placard (5,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,6 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 380,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,50 €
    • Etablissement état des lieux : 87,75 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 189,0 € et 256,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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