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Maison à vendre 4 pièces - 108,87 m2 LE TEICH - 33

Ref : 8929

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108,87 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Arcachonnaise - 1960m² de terrain divisible - 80 m² habitables - dépendance ]

CENTURY21 DUPRAT DONNESSE vous présente cette maison Arcachonnaise de charme au cœur du Teich. Découvrez cette authentique maison de style Arcachonnaise de 88 m² située dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain divisible de 1 960 m². Avec une surface habitable de 88 m², cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain généreux de 1 960 m² arboré offre de nombreuses possibilités telles que division, construction, agrandissement ou projet locatif. Située au Teich cette commune prisée du Bassin d'Arcachon, est à proximité des commerces écoles et des plages. Cette maison au charme authentique et à l'architecture typique séduira les amateurs de tradition et de confort. Opportunité rare grâce au terrain divisible et constructible. Vous profiterez d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des axes de transport et des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Bassin d'Arcachon entre mer et forêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété au fort potentiel idéale pour y vivre ou développer un projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,2 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 1 960 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cellier (15,8 m2)
    • véranda (15,6 m2)
    • STUDIO (20 m2)
    • Atelier (20,4 m2)
    • Garage (21,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + cheminée clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27840kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3540,0 € pour 2023

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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0556222633
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Location Gestion
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