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Maison à vendre 3 pièces - 58,99 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4523

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 58,99 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison de ville, 60m², 2 chambres, jardin, garage,centre-ville de Gujan-Mestras ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras vous propose en exclusivité une maison de plain-pied sur un terrain de 516 m² dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cette maison se compose d'une entrée, deux chambres avec placard, un salon exposé plein Sud avec cuisine ouverte, une salle de bains et WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un garage et surtout d'un joli terrain de 516m².
A 800 mètres de tous les commerces alimentaires, boulangerie, tabac-presse gare, école....
Vous apprécierez son environnement paisible tout en en profitant de la praticité des commodités accessible à pied. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir sur la commune de Gujan-mestras.
Pour visiter sans tarder cette jolie maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/11/2024

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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