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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,05 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9023

900 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,05 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location Appartement atypique meublé ARCACHON]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de louer à l'année ce bel appartement situé quartier Port d'Arcachon découvrez cet appartement atypique, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés, une belle chambre chaleureuse et confortable avec balcon et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de type tropézienne d'un peu plus de 26m²
Vous disposerez d'un spacieux garage privatif d'environ 23m².
La résidence sécurisée dispose d'un local vélo.
Bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec les lignes de bus L02 et L07 à proximité. Les commodités locales sont à portée de main avec un Lidl à 700 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied. Profitez également de la nature avec le Parc Mauresque et plusieurs forêts à courte distance en voiture. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer !
Disponible immédiatement

Loyer mensuel 900€ ( dont 114 € charges : eau froide et chaude, chauffage, charges de copropriété)
1572€ de dépôt de garantie
585.65€ honoraires agence part locataire (y compris état des lieux 135.15€.)

Retrouvez tous nos appartements et maisons à louer sur notre site www. century21addi .com. Century 21 Duprat Donnesse agence immobilière Location - Gestion - Vente : 05.57.15.19.09.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,1 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Terrasse (26,2 m2)
    • Garage (23 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 786 € par mois
  • Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 1724 €
  • Honoraires charge locataire : 585,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,50 €
    • Etablissement état des lieux : 135,15 €
  • Dépôt de garantie : 1572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875,0 € et 1183,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

79 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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