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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,30 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9032

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30,30 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Hyper centre ville - appartement T2 vendu vide - Idéal 1er achat/ investissement ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, au cœur du centre ville de la teste de Buch, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement sans travaux à prévoir situé au premier et dernier étage de la résidence, au calme et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée sur une jolie pièce de vie d'environ 20 m² avec coin cuisine aménagée, chambre avec rangements et salle d'eau/WC.
Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commerces, de la gare ( 600 m )et du port ( 700 m )de La Teste de Buch.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 156/1000ièmes des parties communes générales. Absence de charges de copropriété.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter à La Teste de Buch, contactez-nous par mail ou téléphone au 05 56 66 40 66
Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre à La Teste de Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejours cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : CUMULUS 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455,0 € et 615,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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9,4/10
Location Gestion
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