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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,85 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4598

1 140 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,85 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T3 meublé avec 150m² de jardin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose ce magnifique appartement T3 de 68m² avec un très joli jardin de 150m² au sein d'une résidence calme et sécurisée de Gujan-Mestras.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, toilettes séparés, un couloir desservant deux chambres, et une salle d'eau indépendante.
Vous bénéficierez d'un jardin de 150m², d'une terrasse et cabanon ainsi que de deux places de parking viennent compléter cet appartement.

Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare, des écoles et 500m des commerces de la place de la Claire (boulangerie, tabac presse, boucherie, coiffeur, etc.)

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel 1140€ dont 30€ de provisions sur charges. Dépôt de garantie 2220€. Honoraires de location à la charge du locataire 882.05€ (dont 203.55€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1110 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 869,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 668,50 €
    • Etablissement état des lieux : 200,55 €
  • Dépôt de garantie : 2220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843,0 € et 1141,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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