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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,81 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10435

975,63 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75,81 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Centre-ville - appartement T3 avec terrasse]

CENTURY 21 DUPRAT DONNESSE vous propose en exclusivité à Biganos ce grand appartement T3 de 75 m² environ, très fonctionnel et avec un grande capacité de rangement.
Composé d'une pièce à vivre pourvue d'une climatisation d'environ 30 m², une cuisine US aménagée et partiellement équipée, un cellier intérieur, un espace dressing, deux belles chambres agrémentées de placard, ainsi qu'une pièce d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'un logement très lumineux à deux pas des commerces et de la gare tout en profitant d'une terrasse avec vue sur un parc arboré. Dispose également d'une place de parking.
Disponible au 27/02/2025.

Loyer hors charges 975.63 €
Dépôt de garantie = 975,63 €.
Honoraires agence à la charge du locataire 833.91 € (dont 227.43€ d'état des lieux)

Pour visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/SàM/cuis. US (30,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + radiateur él electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 975,63 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 833,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,48 €
    • Etablissement état des lieux : 227,43 €
  • Dépôt de garantie : 975,63 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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