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Maison à louer 3 pièces - 73,36 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10436

969,83 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 73,36 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison T3 avec jardin - Biganos]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la location cette jolie maison de 73 m² habitable environ. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez stocker aisément dans les deux garages ainsi que quatre abris bois partiellement isolés. Le tout sur un beau jardin clôturé sur d'environ 820 m², idéalement situé.
Disponible à partir du 17/02/2025.
Une provision de charges pour la taxe d'ordures ménagères est comprise dans le loyer.
Loyer 969.83€ (dont 15€ de charges)
Dépôt de garantie : 969,83 €.
Honoraires agence : 806,96 €.

Pour visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (12,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse couverte
  • Tout à l'égout
  • Puits foré
  • Cheminée
  • Arbres fruitiers
  • Abri à bois
  • Allée gravillonnée
  • 2 garages
  • 2 abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 954,83 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière gaz, isolation toiture 2014, peinture
  • Honoraires charge locataire : 806,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,88 €
    • Etablissement état des lieux : 220,08 €
  • Dépôt de garantie : 954,83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 20/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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