Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 AUDENGE - 33
555 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, cette maison exceptionnelle à Audenge, nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie lumineux, idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 51 m² est le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine chauffée 8x4 de 2019 sur un terrain généreux de 963 m² environ, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Également vous pourrez profiter d'un bar extérieur et d'un garage de 38m² attenant à la maison.
La maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes en voiture des supermarchés Aldi et Carrefour Market. Les familles apprécieront la proximité des écoles et collège, accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Les amateurs de nature seront comblés par les nombreux parcs et forêts environnants, idéaux pour des balades en plein air. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
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Vue globale
- Surface totale : 168,3 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 963 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour avec cuisine ouverte (51,5 m2)
- Cellier (5,2 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Chambre 5 (9,6 m2)
- Salle d eau (3,3 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Entrée (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (38,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Double vitrage, plain pied
- Piscine
- Cellier
- Garage
- Parking
- Puits foré
- 2 points d'eau
- 2 wc
- Double vitrage
- Cuisine d'été
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269,0 € et 3069,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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