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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,75 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9081

245 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55,75 m2 - Audenge - 33 - AQUITAINE
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Description

[PROGRAMME NEUF - AUDENGE SUR LE BASSIN - Beau T3 Rez-de-jardin - Exposition Sud ouest - Idéal résidence principale]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cet appartement T3 DUPLEX de 55,75 m² habitables avec un jardin de 79,17 m2.

Cette résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible.

Le centre-ville se situe à 1 km. La piste cyclable devant la résidence permet d'y accéder facilement, ainsi que l'arrêt de bus à proximité.

Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes.

Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis sous la halle d'Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux.

Cette résidence offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux.
64 logements T3 duplex et T4 duplex répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Les logements du rez-de-chaussée sont adaptés aux séniors pour garantir une autonomie totale et simplifier leur quotidien.

Il y a un petit ruisseau à proximité.

Les résidents pourront se retrouver dans l'espace commun intérieur situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, composé d'une cuisine collaborative et d'une salle de détente.

L'appartement T3 est composé d'une entrée de 2,33 m², un séjour-cuisine de 21,67 m2, une salle d'eau de 5,73 m², une chambre de 10,08 m², une seconde chambre de 11,90 m² avec avec placard de rangement,

Toutes les pièves ont une fenêtre donnant sur le jardin offrant une belle luminosité.

Une place de parking extérieur inclus.

Un bon investissement proche du Bassin à saisir. Prix direct promoteur.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.56.66.40.66.

Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Patricia burg EI, agent commercial (RSAC 531507648)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

79 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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