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Maison à vendre 6 pièces - 146,48 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10458

447 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146,48 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[MAISON 4 CHAMBRES, 3 SDE, TERRAIN 770m², Garage de 22m²].

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette charmante maison de 146 m² habitable située dans un secteur très calme et recherché de Biganos, cette demeure de 2013 offre un espace de vie lumineux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie de 62m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant deux chambres de 17m² avec chacune sa propre salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Nichée sur un terrain généreux de 770 m²avec un garage indépendant de 22m², profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : l'école élémentaire Jules Ferry et l'école maternelle Marcel Pagnol, le collège Jean Zay et le lycée de la Mer. Pour vos courses, Auchan et So.bio se trouvent à trois minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Lecoq et des forêts environnantes, parfaits pour des balades en plein air.

Côté transport, la maison est bien desservie par les bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Et la gare de Biganos-Facture est également à proximité pour vos trajets en train.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • 2 wc
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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