Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 ARCACHON - 33
829 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Arcachon vous présente en exclusivité cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover, idéalement situé en plein cœur d'Arcachon. Avec une surface totale d'environ 170 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 146 m², ainsi que d'un appartement au premier étage d'environ 25 m², actuellement loué (congé en cours pour un depart en octobre 2025 )
De plus, les possibilités d'urbanisme permettent une surélévation du bâtiment, offrant ainsi un potentiel d'extension et de valorisation supplémentaire.
L'emplacement privilégié, au centre-ville, vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. Que vous souhaitiez investir dans un projet d'habitation ou commercial, ce bien offre une belle flexibilité d'utilisation.
Pour visiter cet appartement à vendre en centre-ville d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05.56.66.40.66
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
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Nombre de pièces : 6
- Local (146 m2)
- STUDIO (24 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Air conditionné, double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2686 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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