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Maison à vendre 5 pièces - 109,65 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9126

672 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,65 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Coup de cœur - Maison rénovée- idéalement située Quartier Chante Cigale - 3 chambres - piscine - terrain de 590m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette maison entièrement rénovée au calme idéalement située à deux pas du collège et des commerces de Gujan-Mestras.

Elle est composée d'une pièce de vie de 41m², cellier/buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant.

En extérieur vous découvrirez , une belle terrasse avec piscine et pool house, et un abris de jardin, le tout sur un terrain clôturé et paysagé.

Vous serez séduit par le charme et les prestations de cette maison.


Pour visiter sans tarder cette maison rénovée à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse au 05.56.66.40.66.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (46,8 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Celier (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Degagement 2 (4,8 m2)
    • Salle deau 2 (4,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation terminer juillet 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
0556222633
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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