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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 39,54 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9128

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 39,54 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Quartier Aiguillon - Studio 39 m² - Loggia avec vue dégagée]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente, à proximité de la plage de l'Aiguillon, du port et du centre-ville d'Arcachon ce studio lumineux.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée d'une loggia de 9m², cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking. Vous serez séduit par son emplacement de choix!
Il se situe à quelques mètres des prés salés, entre les ports de La Teste-de-Buch et d'Arcachon.
Centre commercial en pied d'immeuble avec Bar Tabac, pizzeria, coiffeur, médecins, kiné, chiropracteur, infirmier, pharmacie, boulangerie et supermarché.
La plage de l'Aiguillon à moins d'un kilomètre !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1404€/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau et le chauffage), ses lots représentent les 43/24679èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,6 m2)
    • Loggia extérieur (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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0556222633
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Location Gestion
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