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4 pièces - 74,72 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9130

1 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 74,72 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location Maison T4 LA TESTE DE BUCH]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en location à l'année cette charmante maison située au cœur de ville. Elle comprend en rez-de-chaussée : une dépendance communicante par terrasse (chambre, salle d'eau/toilettes), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier et toilettes. A l'étage : dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, une belle Terrasse couverte et fermée.


La maison est située au cœur de La Teste, proche des écoles, du centre ville, de toutes commodités, de la gare.

Disponibilité début mars.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.

Loyer mensuel 1.300€.
Honoraires de location à la charge du locataire 971.36 € (y compris 224.16 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie 1.300€.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat Donnesse, 2, rue du 14 juillet 33260 LA TESTE DE BUCH
05 56 66 40 66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dependance (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

terrasse couverte

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 971,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747,20 €
    • Etablissement état des lieux : 224,16 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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