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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,04 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9140

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,04 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Arcachon - En plein Coeur de Ville - Appartement de 39 m²  - 1 chambre ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en hyper centre vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche de la nature.
Ce bien de 39 m², à rafraîchir se prête parfaitement à la location saisonnière ou résidence à l'année. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, une salle d'eau et un WC.

L'emplacement est un atout majeur ; à deux pas des commerces facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Arcachon est également accessible en 7 minutes à pied, vous reliant facilement à d'autres destinations.

Les commodités abondent à proximité : un Monoprix à une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants . Profitez aussi des espaces verts avec le Parc Mauresque à seulement 4 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement , contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade 2019
  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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