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Maison à vendre 5 pièces - 111,49 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9152

897 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,49 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison récente 2014 - proche port - 4 chambres - véranda avec jacuzzi ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à deux pas du port de La Teste de Buch, cette belle maison contemporaine d'environ 120m² habitable sur un terrain de 450 m².

Elle se compose d'une très jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et WC indépendant.

Le dégagement dessert côté nuit 4 chambres dont 2 avec mezzanine 2 salles d'eau dont une avec WC.

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis, avec une belle terrasse ensoleillée, et place de parking.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, et par la qualité des prestations de cette maison !

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejours cuisine (48,8 m2)
    • Celier (3,2 m2)
    • Veranda (9,0 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle deau 2 (4,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Abris de jardin (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bardage kenxel
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1874kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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