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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,43 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9162

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,43 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Arcachon - En plein Coeur de Ville - Appartement de 54 m² - 2 chambre ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec terrasse idéalement situé en hyper centre vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche de la nature.
Cet appartement de 54 m², rénové se prête parfaitement à la location saisonnière ou résidence à l'année. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

L'emplacement est un atout majeur ; à deux pas des commerces facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Arcachon est également accessible en 7 minutes à pied, vous reliant facilement à d'autres destinations.

Les commodités abondent à proximité : un Monoprix à une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants . Profitez aussi des espaces verts avec le Parc Mauresque à seulement 4 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement , contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • CELLIER (2,9 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : 2021
  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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