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Maison à vendre 4 pièces - 85,82 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 4667

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,82 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison de plain-pied - 3 chambres - secteur recherché proche centre-ville]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du centre-ville et son calme, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, construite dans les années 80 sur une parcelle de 519 m² avec garage.

Elle se compose d'une entrée sur un beau séjour lumineux en double exposition Est et Ouest, une cuisine attenante aménagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, WC indépendants et garage de 15m² attenant.
En extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré et piscinable.

Marché municipal et centre-ville de La Teste de Buch à 1,5km et gare SNCF à moins de 2km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe chaleur clim reversible double vitrege
  • Taxe foncière : 1167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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