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Maison à vendre 7 pièces - 219,50 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10488

538 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 219,50 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE, Maison 220m², 4 chambres + Garages de 192m², et terrain de 1740m²].

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 220m² habitables environ idéalement située au cœur de Biganos, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses quatre chambres spacieuses, et ses 3 salles d'eau, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Le grand garage divisé en plusieurs parties pour un total de 192m² environ est un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 1740m², cette maison vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, parfait pour organiser des activités en plein air ou simplement se détendre. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal.

Le centre-ville de Biganos vous offre un accès rapide aux commerces tels qu'Auchan, So.bio, et E.Leclerc Express à seulement quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles Jules Ferry et Marcel Pagnol sont à deux pas, tout comme le Lycée polyvalent de la Mer et le collège Jean Zay.

Côté transport, la gare de Biganos-Facture est à 3 minute en voiture, et les arrêts de bus les plus proches sont à quelques minutes à pied, notamment la ligne 1. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour vos envies culinaires.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 412 m2
  • Surface habitable : 219,5 m2
  • Surface terrain : 1 740 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (26,4 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Garage (92 m2)
    • Mezzanine (31 m2)
    • Mezzanine (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 3500,0 € pour 2023

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
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