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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,58 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9204

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,58 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Hyper centre-ville d'Arcachon - T3 lumineux proche plage]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, au cœur du centre-ville d'Arcachon à deux pas de la gare , du Casino et de la plage, dans une petite copropriété très calme de 6 lots cet appartement lumineux proche de toutes commodités.

Situé au 2eme étage, il se compose d'une entrée qui mène à une jolie pièce de vie de ouvrant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante équipée 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais se prête parfaitement à de la location saisonnière

Vous apprécierez le quartier, à deux pas de la gare d'Arcachon et 10 minutes à pieds de la jetée Thiers.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 800/10000 ème des parties commune générales. Les charges sont d'environ 950€ par an.

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre en à Arcachon sur notre site www. century21addi. com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter à La Teste de Buch, contactez-nous par mail ou téléphone au 05 56 66 40 66.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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