Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,18 m² GUJAN MESTRAS - 33

[PROGRAMME NEUF GUJAN-MESTRAS - DERNIER LOT T4 balcon parking - Idéalement situé - Livraison 4ème trimestre 2025 - VISITE POSSIBLE]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce bel appartement T4 au 1er étage, de 91,18 m² habitables avec une terrasse de 12,22 m².

Composé d'une entrée avec placard de 3,97 m², un séjour cuisine de 35,75 m², une suite parentale avec salle d'eau de 15,67 m², deux chambres de 10,17 m², une salle de bain de 5,33 m², un WC de 1,62 m², un cellier de 2,83 m² et dégagement de 5,67 m².

Le plus : le salon et un chambre donne directement sur la terrasse. Pas de vis à vis.
- Cuisine et salle de bains aménagées
- Volets roulants à commande électrique
- Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm
- WC suspendus.

Une place de stationnement individuel.

Passé le portillon, vous pénétrez dans l'îlot parsemé d'arbres et d'arbustes d'essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l'allée centrale d'où s'échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières.

Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos.

Conçu pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.15.19.09.

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