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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10514

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE : Biganos proche centre ville et gare, 4 chambres , terrain de 1700m², piscine, double garage]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied à vendre à Biganos, offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir son séjours lumineux, une cuisine récente équipé et aménagée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau
A extérieur, profitez de son beau terrain environ 1700m² sans vis à vis, d'une grande piscine , ainsi d'une terrasse avec sa pergola bio climatique.
Beaucoup de travaux ont été réalisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023 pour un confort optimal tout au long de l'année, et dispose de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite.
Une garage, un double garage et un parking pour le bateau sont à votre disposition. Un cellier et un débarras viennent compléter le coté fonctionnel de ce bien. .
Côté transports, la gare de Biganos-Facture est accessible en deux minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Située à proximité des commodités, vous trouverez l'école élémentaire Jules Ferry et l'école maternelle Marcel Pagnol à seulement quelques minutes à pied. Pour vos courses, les supermarchés Auchan, So.bio et E.Leclerc Express sont à quelques minutes en voiture.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 210,9 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 705 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre/bureau (10 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Salle d eau (2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (15,5 m2)
    • CELLIER (3,7 m2)
    • Cellier 2 (11,9 m2)
    • Garage 2 (19,4 m2)
    • Garage 2 (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur cheminée + radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Garage
  • Puits foré
  • 2 points d'eau
  • Arrosage auto
  • Cellier
  • Portail électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur de 2023 peinture complète de 2023 Pergola bio climatique de 2023 isolation des combles 2023 porte éléctrique du double garage 2019 cuisine récente Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2023

Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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