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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,48 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9260

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,48 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Quartier Aiguillon - Studio rénové et meublé de 27 m² - résidence avec piscine ]

CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente, à deux pas de la plage et du port, ce superbe studio rénové et entièrement meublé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, cet appartement de 27 m2 offre une belle pièce de vie avec coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires : place de parking privative et proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...)
La plage d'Eyrac et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1419€/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau, l'entretien de la piscine) ses lots représentent les 236/100000èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur, peintures parking, vmc
  • Taxe d'habitation : 740 €
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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