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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9307

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Centre-ville Arcachon, Maison de ville ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente sur la commune d'Arcachon cette maison de ville divisée en deux logements avec possibilité immédiate de réunir les deux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 2 se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage de 18m² et un accès terrasse extérieure complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous profiterez d'un appartement de type T2 parfaitement rénové avec séjour-cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec espace mezzanine et une salle de bain avec WC. Un accès terrasse privative complète l'étage.
L'emplacement privilégié, au centre-ville, vous permet de profiter de la proximité immédiate de la plage Thiers, des commerces, des restaurants et autres commodités.

Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,1 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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