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4 pièces - 76,34 m2 CAZAUX - 33

Ref : 9320

1 180 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 76,34 m2 - Cazaux - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location Maison à l'année à Cazaux]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en location à l'année sur Cazaux quartier de La Teste-de-Buch, cette maison T4 récente de 76m² avec sa terrasse de 15m² et son jardin exposé Sud.
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte aménagée, wc indépendant. A l'étage, 2 jolies chambres et une pièce (avec vélux) pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc.

Loyer mensuel 1180€.
Dépôt de garantie 1180€.
Honoraires agence 992.42€ (dont 229.02€ d'état des lieux).

Visitez virtuellement cette maison en cliquant sur l'icone Vidéo 360°!

Toutes nos maisons à louer à Cazaux en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à Vivre (38,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • SDB+WC (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon via aérothermie
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 992,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 763,40 €
    • Etablissement état des lieux : 229,02 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493,0 € et 667,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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