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2 pièces - 44,50 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4747

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,50 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location T2 Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location cet appartement de type 2 situé au 1er étage de la résidence Le Clos de Cantaranne à Gujan. Il comprend une entrée desservant un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une terrasse.
Une place de parking.

Disponible début avril 2025.

Loyer mensuel 680€ (Dont 30€ de provisions sur charges). Dépôt de garantie 650€. Honoraires de location et d'état des lieux 579.80€.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (24,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 578,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445 €
    • Etablissement état des lieux : 133,50 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808,0 € et 1094,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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