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Maison à vendre 4 pièces - 101,53 m2 MIOS - 33

Ref : 10560

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 101,53 m2 - Mios - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EN EXCLUSIVITE, maison contemporaine (RT 2012) - 3 chambres - parcelle de 2300 m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à vendre à Mios, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 102 m² habitables, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Profitez de ses trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 50 m² environ, une terrasse avec une pergola, un abri de jardin le tout sur une belle parcelle de 2300 m². Chauffée par une pompe à chaleur et bénéficiant d'une isolation RT 2012, cette maison allie confort et économie d'énergie. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 4 minutes en voiture, ainsi que des écoles, commerces et restaurants à proximité.

Le transport est facilité avec des lignes de bus à proximité pour vous connecter facilement aux environs. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 2 316 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Séjour/Cuisine/Salon (47,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • CELLIER (5,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Garage (33,1 m2)
    • Porche (5,8 m2)
    • Abri bois (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol avec pompe à chaleur chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Visiophone
  • Panneaux solaire
  • Terrain clos
  • Salle d'eau
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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