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2 pièces - 39,82 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10562

780 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,82 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location T2 BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location ce bel appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de Biganos proche commerce, école et gare, cet appartement T2 avec jardin et terrasse en lisière de forêt au calme.
Il comprend une entrée avec placard un beau séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un emplacement de parking privative.


Loyer 780€ dont 35 euros de charges.
Dépôt de garantie : 1.490 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 438.02 € (dont 119.46 € d'état des lieux).

Pour visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée, séjour, cuisine (25,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • jardin (38 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 mars 2025
  • Charges de copropriété : 800 €
  • Honoraires charge locataire : 438,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318,56 €
    • Etablissement état des lieux : 119,46 €
  • Dépôt de garantie : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638,0 € et 864,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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